Hvor mye koster et ferdighus?
Prisen på ferdighus er basert på en rekke faktorer og vil derfor variere. Vi forteller deg hvilke faktorer som spiller inn og hva du må tenke på.
Denne e-postadressen er beskyttet mot programmer som samler e-postadresser. Du må aktivere javaskript for å kunne se den.
Sist oppdatert: 10.01.2024Stor variasjon i pris
Prisen for et ferdighus varierer stort i pris, avhengig av det lokale markedet der du skal bygge. Mange selskap oppgir nettopp derfor ikke pris på nett, grunnet de store variasjonene i landet, samt hvor mye personlig tilpasning du ønsker på huset.
Kostnadene som varierer i pris er bl.a. følgende:
- Området du skal bygge hus i
- Husmodell og ferdighusleverandør
- Personlige tilpasninger
- Transport og levering av varer
- Håndverkstjenester
- Tilknytningsgebyr (strøm, vann, avløp, vei og kommune)
Dette kan naturligvis være frustrerende for deg som kunde som kun ønsker en eksakt pris. Derfor prøver vi gjennom denne artikkelen å guide deg gjennom hvilke arbeid som vanligvis følger med i et nøkkelferdig hus og ikke. I tillegg har vi funnet noen estimerte priser fra ulike ferdighusleverandører for å gi deg en pekepinn.
Les også: Ferdighus kan lønne seg økonomisk
Leverandørene oppgir sjelden pris på nett
Husk at de fleste priser ikke er mer enn et anslag. En endelig pris får du først etter at en ansatt hos ferdighusselskapet har regnet ut prisen for deg.
Vi har likevel funnet ulike hustyper med pris som kan gi en pekepinn på hvor mye det kan koste, uten kostnader som tomt og personlige tilpasninger. Under er en tabell over tilfeldig valgte nøkkelferdig hus som har lagt ut veiledende pris på nett (per 10.01.2024).
| Modellnavn | Hustype | BRA | Pris |
|---|---|---|---|
| Folkefunkis utvidet | Funkis | 156 m2 | Fra kr 4 790 000,- |
| Spoven | Herskapelig | 195,6 m2 | Fra kr 3 064 000,- |
| Aurora | Funkis | 201,2 m2 | Fra kr 5 187 000,- |
| Regina | Tradisjonell | 202 m2 | Fra kr 3 670 600,- |
| Haneborg | Herskapelig | 222,5 m2 | Fra kr 4 808 000,- |
Hva følger vanligvis med og ikke i prisen?
Alle husleverandører har krav om å levere hus som oppfyller minstekravene i byggteknisk forskrift (TEK 17). Disse kravene er strenge i Norge, og sikrer deg derfor et solid minstenivå på huset når det gjelder tekniske installasjoner, isolering og andre byggtekniske forhold.
I en standardleveranse bør du sørge for at de grunnleggende arbeidene er inkludert. Listene under er kun en veiledende oversikt over arbeid som ofte følger med og ikke basert på fellestrekk på tvers av leverandører. Det er til slutt punktene i kontrakten du skriver med ferdighusleverandøren som gjelder.
Andre kostnader knyttet til ferdighus
- Tomt
- Tinglysning
- Personlige tilpasninger av standardleveransen
- Møblering
Les mer: Slik er veien til ny bolig
Få eksakte priser på ferdighus via Hus.no
Vi i Hus.no har imidlertid gjort innhentingen av eksakte priser enklere for deg. Alt du trenger å gjøre er å fylle ut skjemaet på denne siden for å samle inn pristilbud fra flere husleverandører samtidig.
Når du har fylt ut skjemaet, mottar du prislister fra flere husleverandører som leverer hus der du ønsker å bygge. Du kan også få personlig oppfølging, informasjon om hva som følger med i prisen og ytterligere lokale byggekostnader.
Da vil du enkelt kunne sammenligne priser og leverandører før du bestemmer deg. Slik sparer du både tid og penger.